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朱万奎赴南方区域项目企业调研

发布时间:2020/10/30 16:37:51阅读次数:

2020年10月25日-28日,长投集团、js9905com金沙网站党委副书记、总经理朱万奎赴佛山、珠海、三亚、五指山项目企业开展调研。

朱万奎一行首先来到佛山、珠海,实地考察了保利清能和悦花园、碧桂园华发海湾壹号、清能时代苑和岭秀城壹号等项目,并详细听取了珠海项目企业关于土地储备、工程进度、销售回款、税务筹划以及党建和党风廉政建设等工作情况的汇报。

朱万奎在肯定珠海项目企业多年来所取得成绩的同时,也指出了其在运营管理上存在的问题,比如合作项目参与管控力度不够、清能时代苑项目建设进度滞后等。他强调,珠海项目企业要紧紧把握国家大力发展粤港澳大湾区的重大战略机遇,重点做好以下几方面工作:一是要深耕布局大湾区,加强土地储备力度,通过抢抓优质项目不断拓展集团企业发展空间,增强发展后劲;二是要不断加强人才队伍建设,培育具有较强项目管控、运营、税筹、营销等能力的专业人才,锻造一支能打仗、打胜仗的干部队伍;三是要抓好项目工程进度管理,提高资金周转率,做好税务筹划,节约资金成本;四是要加强对合作项目在品牌建设、成本控制等方面的统筹管控,提高深度参与的能力,守好己方利益;五是要科学有序管理好经营性物业资产,抓紧进行岭秀城壹号招商工作,尽早产生效益;六是要加强与政府部门沟通联系,构建亲清政商关系,维护集团良好企业形象;七是要加强党的建设和清廉自律,做到既清正清廉,又担当作为;八是要继续关心干部职工生活和身心健康,做好各项后勤保障。

27日,朱万奎一行到达三亚丽景海湾酒店,就全面启动酒店装修改造工作召开专题会议。会上,朱万奎听取了酒店负责人关于酒店经营情况、设施设备现状和全面装修改造建议的汇报,对酒店装修改造费用控制、设计方案、时间效率以及改造完成后新酒店经营管理等方面作了进一步的要求和指示,务必要确保此次酒店装修改造真正达到预期目标。

28日,朱万奎一行来到五指山清能·丽景湾项目,现场查看了项目建设开发情况,并对项目下一步工作提出具体要求。他指出,在海南省严峻的房地产调控政策和新冠疫情双重影响下,清能·丽景湾项目一期开发建设进度及二期报批报建工作稳步有序推进,并积极抢抓销售时机,加强销售回款力度,年度销售任务指标完成率超乎预期,成绩来之不易,各项工作值得肯定。

朱万奎要求,五指山项目企业要坚持党建与经营两手抓,以党建为引领,安全生产为保障,销售为龙头,全力推动旺季营销,保质保量完成全年经营任务目标;清能·丽景湾项目二期要以注重细节打造、完善适老化功能为原则,做好施工图设计优化和批量精装修设计,全面提升项目品质。

朱万奎强调,五指山项目企业下一步要重点抓好以下工作:一是要及时做好项目一期总包工程结算及二期主体清标工作,妥善处理好历史遗留问题;二是要对五指山清能碧桂园物业企业实行双边管理,建立物业服务一体化考核,借鉴优秀管理经验,完善物业服务配套,持续提高物业管理水平和服务品质;三是要做好扩建资产的盘活,考虑功能性配套,从服务业主、服务酒店、服务周边的角度出发,引进新业态,打造新优势;四是要加强与地方政府部门的沟通协调,争取对项目给予更大的理解与支撑;五是要继续抓好常态化疫情防控工作,尤其要加强今冬明春的疫情防控工作,确保项目小区零疫情;六是要加强人才队伍建设,突出实战能力的培养;做到切实关心职工生活,按照集团企业有关政策保障职工享受应有福利待遇;七是要进一步谋划在海南自贸港新业务的发展和新项目的拓展,为助推集团企业高质量发展做出新的更大贡献。

js9905com金沙网站副总经理李红青,集团办公室、计划经营部、工程技术部负责人参加调研。



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